TE KOOP 2

Te renoveren boerderij met stallen

Landelijk en achterin gelegen te renoveren boerderij met 2 stallen, werkplaats en hangaar, gelegen in natuurgebied + aanliggende landbouwgronden. De woning wacht op een totaalrenovatie om haar volle charme en mogelijkheden opnieuw tot leven te brengen.

De woning omvat enkel een gelijkvloerse bebouwing van 287 m² (bruto) met 3 leefruimtes, keuken en badkamer, 2 kamers, verschillende bergingen, proviandruimtes en wasruimte.
Hier geniet u van vrijheid, privacy en ruimte in overvloed, met mogelijkheden voor het houden van 4 paarden of andere dieren.

Het eigendom in totaal 3ha72a84ca bevat 1ha08a beboste zone waarin de gebouwen staan en nog 2ha65a agrarische gronden. Er bestaat de mogelijkheid om nog een naastliggende landbouwgrond van 90a30ca (niet verpacht) aan te kopen.

Stal 1 = 272 m² en is aangebouwd aan de woning.
Stal 2 is vrijstaand en is 379 m² groot.
Werkplaats met hangar van 150 m². In stal 2 zijn reeds 5 paardenboxen aanwezig. De landbouwgronden zijn niet verpacht en kunnen desnoods omgevormd worden naar weilanden. Recht van voorkoop voor het natuurgebied niet van toepassing.

Verwarming op stookolie en radiatoren. EPC attest: Label F.

De woning en de stallen + werkplaats met hangaar zijn opgenomen in het vergunningsregister. Renovatie en isolatiewerken noodzakelijk, doch geen volume vergroting mogelijk.
Bij verdere vragen of om een bezoek in plannen, aarzel niet om ons te contacteren: 016/44.5773 of 0476/35.57.73.

De vermelde prijs van 480.000,00 EUR is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren.

Keuring elektriciteit NOK
Asbestattest (oa. golfplaten onderdak)
Keuring (2024) stookolietank OK