Omschrijving

Rustig gelegen en ingerichte bungalow op een vlak en achterin gelegen bouwlot (Lot 4) in open bebouwing van 14a94ca in rustige beboste omgeving. Breedte perceel is 31,0 m en diepte bedraagt gemiddeld 43,00 m + private verharde toegangsweg (br. 4,0 m). Oude verkaveling.
Inkomhal, woonplaats- eetplaats, keuken, badkamer, twee slaapkamers + aparte studio (kamer met kitchenette) + aparte 2° badkamer + 3° kamer. Inpandige garage. Terras met zonnewering (elektrische bediening) Tuin (gazon) met tuinhuis. Richtprijs 395.000,00 euro (biedingen mogelijk). Prijs exclusief notaris- en exclusief registratiekosten.

Financiële info

Prijs € 395.000,00
Registratierechten en erelonen € 31.238,48

Geografische info

Adres Heirbaan 17, Bus C
Gemeente Rotselaar (3110)

Indeling

Badkamer 1 4,50 m²
Badkamer 2 4,75 m²
Cv ruimte 2,45 m²
Eetkamer 15,65 m²
Garage 21,10 m²
Inkomhal 3,9 m²
Keuken 1 8,88 m²
Keuken 2 5,1 m² Kitchenette in studio
Living 15,65 m²
Nachthal 3,5 m²
Slaapkamer 1 13,24 m²
Slaapkamer 2 14,85 m²
Slaapkamer 3 11,48 m²
Slaapkamer 4 22,75 m² Studio met kitchenette en aparte ingang
Terras 21,6 m² overdekt met zonnewering (elektrisch bediend).
Wc1 1,20 m² aparte toiletruimte
Wc2 1,20 m² in 2° badkamer

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Tuintekst gazon en deels bebost
Orientatie tuin NW
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 1000 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20190516-0002160855-RES1
Energieklasse label D
EPC waarde 348 kWh/m²
348

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1990
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 1494 m²
Bouw oppervlakte 172 m²
Woonoppervlakte 151 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 172 m²
Perceelbreedte 31 m
Perceeldiepte 43 m
Gevelbreedte 11,50 m
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 14,95 m
Zijgrenslinks 8,66 m
Zijgrensrechts 9,29 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 30
Grondhoogte 1 m
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie E
Kadastraleaard woning
Perceelnummer 599 D
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming radiatoren met thermosstatische kranen
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 3200
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Bevloering parket - tegels - vloerkleed
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterverzachter ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 1500

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Vg- bouwvergunning van 29 maart 1989
Recente bestemming Woonpark
WP
Dagvaardingen Nee
Gdv
Voorkooprecht Nee
Gvkr
Verkavelingsvergunning Ja
Vk- oude vergunning 23/11/1981.
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt