Te koop: Bouwgrond

€ 225.000,00

Merellaan 6, 3110 Rotselaar

Omschrijving

Residentieel bebost en achterin gelegen perceel bouwgrond OB, groot 28a16ca. Breedte 38,93 m en diepte 61,00 m + private 5,00 meter brede toegangsweg vanaf de Merellaan. Verkavelingsvergunning. Bouwperceel ligt achter de woning Heirbaan 59. Inplanting min. 10,00 m uit voor- en achtergrens. Min. 12,00 m uit de zijdelingse perceelsgrenzen. Bebouwbare opp. max. 250 m2. Kroonlijsthoogte max. 6,00 m tov maaiveld. Dakhelling tussen 0 en 45°.
Geen bijgebouwen toegelaten. Geen bouwverplichting maar verkoop onder voorwaarden. Beperkte ontbossing toegelaten en boscompensatie werd reeds betaald.

Financiële info

Prijs € 225.000,00
Registratierechten en erelonen € 25.915,45

Geografische info

Adres Merellaan 6
Gemeente Rotselaar
Omgeving Residentieel

Bebouwing

Grond oppervlakte 2816 m²
Bouw oppervlakte 250 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Zijgrenslinks 12 m
Zijgrensrechts 12 m
Kroonlijsthoogte 6 m
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie E
Kadastraleaard bouwgrond
Perceelnummer 1

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Nee
Gvg
Recente bestemming Woonpark
Wp
Dagvaardingen Nee
Gdv
Voorkooprecht Nee
Gvkr
Verkavelingsvergunning Ja
Verkavelingsvergunning SV/B 2255/5551 van 3 mei 2005. Niet vervallen wegens grondafstand aan gemeente en verhuring voor meer dan 9 jaar.
As-Built Attest verkregen Nee
Niet nodig
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst bebost terrein en 2/3° hoogstammig hout te bewaren, gras en speelruimte max 10 %
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Niet aangelegd
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 1000 m
Deze info is niet contractueel bindend